1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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ロワールマンション高宮
福岡県福岡市南区野間一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩2分
1983年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 55.44㎡の場合
相場
1,877万円
33.9万円/㎡
1,176
1,643
2,110
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,877万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,110万円
29.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ロワールマンション高宮
1,890万円（34.1万円/㎡）/ 7階 / 55.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 1,890万円 | 34.1万円 | 7階 | 55.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,799万円 | 39.2万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/20 | 2,849万円 | 39.9万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,899万円 | 40.6万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,090万円 | 43.3万円 | 2階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ロワールマンション高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅2分 | 1,890万円 | 34.1万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/04 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランピア高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅6分 | 2,350万円 | 37.0万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,775万円 | 37.5万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。
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